青岛楼市小阳春量涨价跌，青岛楼市最新分析
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青岛楼市2023年小阳春成色还是很足的。
基本上每年青岛楼市都会有一波小阳春，伴随着的就是成交量大增，而房价却不涨。
按理说，青岛楼市成交量都这么高了，但是青岛房价却没有上涨的迹象，甚至从均价上来看，青岛房价都跌破1.7万了。
以前青岛房价巅峰的时候，平均房价可是超过了2万一平，当时连黄岛、城阳等地的房价，都站到1.8万了，现在都跌至1.5万以下了。
青岛房价这些年跌了那么多，但是青岛楼市小阳春却还是没有把这些跌没的房价给涨回来的意思。
青岛楼市的成交量的确很高，尤其是青岛的新房，3月底的时候，单日网签量都达到了1400多套，这个成交量是很优秀了。
青岛成交量这么高，房价还没上涨，只能说明青岛的工资水平比较低，成交量是靠房价下跌换来的，换句话来说，如果说青岛房价不下跌的话，成交量就没有这么高了。
现在青岛的待售二手房数量也在继续增加，从86000多套增加到了91000多套，这个增速还是比较明显的。
其实彭叔觉得以青岛楼市的情况来看，青岛房价后期应该还是有下跌的空间。虽然不知道具体会跌多少，但应该还能往下跌。
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