香港几家大型商业银行将提高贷款利率，房贷痛苦将加深
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香港几家最大的商业银行预计将在下周提高借款利率，以缓解其资金压力。分析师表示，由于美联储可能在六月暂停后恢复其政策紧缩路径，这将对持有1.83万亿港元未偿还房贷的消费者造成打击，可能延迟香港房地产市场和经济的复苏。更多细节请看下文。
据香港南华早报周一的调查，13位分析师中的11位预计，汇丰银行、渣打银行、中国银行（香港）及其同行可能将他们的最优惠利率上调12.5至25个基点，达到2008年2月以来的最高水平。而其中有两位分析师预测不会发生变化。
香港银行同业拆借率，或Hibor，是银行之间进行短期借款的利率，期限从隔夜到12个月不等。据香港银行公会发布的数据，上周五，一个月的利率被报价为4.96%，远高于五月初的3.41%。三个月的利率，企业贷款的参考利率，已从同期的3.71%上升到5%。与此同时，12个月的Hibor从4.4%攀升到5.19%。
香港一直在从第一季度的衰退中复苏，经济增长了2.7%。但现在，香港银行可能会提高其最优惠利率，对消费者和经济复苏产生影响。据地产咨询公司仲量联行预测，自20个月前的峰值以来，房价已经下跌了15.9%，并可能在2023年再下跌8%。
银行可能决定不提高最优惠利率，以保护新兴的经济复苏。一位香港财富证券的分析师表示，一次12.5个基点的增加将使典型的500万港元，30年期的按揭贷款的月供增加351港元，或1.6%，至22,803港元。
总的来说，香港经济的复苏可能受到影响。在此背景下，投资者、房主和准备进入房地产市场的人应密切关注未来的利率走势。
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